Na sprzedaż dom parterowy wolnostojący z użytkowym poddaszem, nie podpiwniczony zlokalizowany na osiedlu Drabinianka w Rzeszowie.
Nieruchomość wybudowana na podstawie projektu indywidualnego, wybudowanego w latach 1995/1996.
Parter domu wykończony, natomiast góra jest w stanie deweloperskim.


Dom o powierzchni około 201 m² usytuowany jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 9,92 arów. Działka płaska, ogrodzona z czterech stron. Posiada dużo nasadzeń ozdobnych.
Ogrodzenie z frontu wykonane zostało ze słupków prefabrykowanych żelbetonowych imitujących klinkier, wypełnienie jest wykonane z elementów kutych, z pozostałych stron ogrodzenie wykonane jest z siatki stalowej ocynkowanej. Dookoła budynku jak również podjazd wykonany jest z kostki kamiennej Carmino.
Brama wjazdowa przesuwana, kuta otwierana na pilota oraz z domofonu, dwie bramki wejściowe kute otwierane z domofonu (jedna dodatkowo z pilota).

Działka jest uzbrojona we wszystkie media: - kanalizacja miejska - sieć wodociągowa miejska - sieć elektryczna - sieć gazowa - światłowód. Nieruchomość znajduję się pośród domów jednorodzinnych, terenów zielonych. Cicha, spokojna okolica. Dom idealny dla rodziny oraz pod inwestycję.
Doskonała lokalizacja sprawia, że wszelkie udogodnienia, takie jak sklepy, kościół, szkoła, przedszkole, poczta, przychodnia, apteka, przystanki MPK są w zasięgu ręki. Dodatkowym atutem jest łatwy i szybki dojazd do centrum miasta.

POSTAWOWE INFORMACJE:

- ławy fundamentowe żelbetowe, izolowane, ocieplone,
- wokoło budynku wykonane odwodnienie od rynien spustowych dachowych,
- ściany fundamentowe betonowe. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne oraz wewnętrzne konstrukcyjne wykonane są z pustaków ceramicznych Hadykówka,
- cały parter jest w poziome wyizolowany papą na gorąco oraz styropianem,
- strop nad parterem żelbetonowy ocieplony, strop nad poddaszem lekki podwieszony z płyt gipsowo-kartonowych, ocieplony wełną mineralną,
- na poddaszu są dwa włazy z rozkładanymi schodkami umożliwiające wejście do pomieszczeń strychowych,
- dach konstrukcji drewnianej oparty na murłatach,
- orynnowanie wykonane z firmy Marley wyposażone w osadniki i czyszczaki przy każdej z rynien spustowych,
- stolarka okienna z PCV 2-szybowa, 1 ramowa z okuciami Brugmann,
- tynki wewnętrzne cementowo wapienne obłożone gładzią gipsową,
- sufity częściowo podwieszane z płyt gipsowo-kartonowych z oświetleniem dekoracyjnym.
- posadzki z paneli podłogowych i płytek gresowych,
- stolarka drzwiowa wewnętrzna okleinowa z ościeżnicami regulowanymi,
- poddasze w stanie deweloperskim do wykończenia,
- wewnętrzna instalacja wodociągowa wykonana jest systemem Kisan, bez żadnych łączeń, podpięta do dwóch niezależnych rozdzielaczy (parter, poddasze),
- instalacja kanalizacyjna wykonana na materiałach Wavin, dodatkowo zamontowana zasuwa burzowa Wavin,
- w kotłowni zamontowany kocioł dwufunkcyjny De Dietrich z otwarta komorą spalania oraz zasobnik na wodę,
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem w technologii lekko-mokrej.
- cokół budynku obłożony płytką betonową imitującą piaskowiec.
- dom nakryty dachem wielospadowym wielopołaciowym o konstrukcji drewnianej o pokryciu z dachówki cementowej Brass.



ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
- wiatrołap (2.50m),
- korytarz (10.90m),
- pokój 1 (18.30m),
- pokój 2 (9.30m),
- łazienka z wc (7.80m),
- kuchnia (7.80m),
- jadalnia(6.30m),
- pokój dzienny z wyjściem na taras (28.70m),
- wc (1.44m),
- kotłownia (10,50m), dodatkowo garaż jednostanowiskowy (18.50m).


PODDASZE: ( stan deweloperski do wykończenia)

- korytarz (13.44m),
- pokój 1 (26.52m) z garderobą (1.32m) i z wyjściem na balkon,
- pokój 2 (19.02m)z garderobą (2.56m) oraz wyjściem na taras (logia w dachu) połączony z balkonem,
- łazienka z wc (8.07m),
- pomieszczenie gospodarcze (3.24m),
- pralnia z suszarnią (4.29m).


ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ !!!!!

Agent prowadzący zlecenie:

Sylwia Kalandyk 690 939 331
Rzeszowskie Nieruchomości
ul. Mickiewicza 12 (Galeria Targowa, I piętro) 35-064 Rzeszów

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

Szczegóły

• Numer oferty:1633/5564/ODS
• Cena za m²:5970.15 zł
• Powierzchnia:201.00 m²
• Rok budowy:1995

Pomieszczenia

• Liczba pokoi:5
• Liczba pięter:0
• Piwnica:nie
• Garaż:tak
• Balkon:tak